No final da década de 1940, quando Barra de São João ainda era um pedaço tranquilo de mar e terra bruta, um homem enxergou o futuro onde muitos só viam distância. Emílio Rabello Barbosa acreditava que ali poderia nascer uma nova comunidade — casas, famílias, ruas, histórias. Em 1948, firmou um compromisso para adquirir a antiga Fazenda Palmital. Não tinha tudo o que precisava, mas tinha visão, coragem e um acordo que permitiria construir algo grande.
Em 1953, a autorização da Prefeitura acendeu a faísca definitiva: surgia o Balneário de Barra de São João, que logo evoluiu para o Loteamento Cidade Beira-Mar, com suas 244 quadras e cerca de 10 mil lotes. Um empreendimento que, aos poucos, transformaria toda a região.
As vendas começaram de uma forma muito particular — reflexo das condições e formalidades da época. Enquanto a propriedade ainda constava documentalmente em nome de Raphael José do Nascimento, as transferências eram realizadas com a participação de Emílio e sua esposa como cedentes, numa estrutura jurídica típica daquele período e que, até hoje, alimenta dúvidas para quem tenta remontar cada detalhe histórico.
Os anos passaram, vieram os inventários, as partilhas, e o loteamento continuou sendo tocado pela própria família. Em 1973, a formalização de uma procuração confirmou o que já era fato há muito tempo: todo o valor havia sido quitado, e a condução do loteamento permanecia nas mãos da família Barbosa. Em 1974, uma declaração de quitação reforçou definitivamente esse cenário, permitindo a continuidade das vendas e do crescimento do lugar.
Desde 1953, todas as transmissões seguiram o mesmo modelo, consolidando uma linha histórica de ocupação, desenvolvimento e acesso à propriedade. Hoje, décadas depois, é essa mesma família que preserva a história, mantém a posse tradicional sobre o loteamento e detém a legitimidade para emitir documentos, regularizar propriedades e formalizar escrituras — garantindo segurança jurídica a quem deseja realizar o sonho da casa própria ali.
Por isso, moradores antigos e novos interessados encontram na família não apenas a memória de quem iniciou tudo, mas também o caminho oficial para validar sua posse, atualizar documentos e concluir a tão esperada escritura.
Se você deseja regularizar seu lote ou tem interesse em adquirir uma área no Loteamento Cidade Beira-Mar, basta entrar em contato com a família responsável pela administração histórica do empreendimento.
Afinal, um sonho que começou em 1948 continua vivo — e ainda há espaço para quem quer fazer parte dessa história.